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Einfamilienhaus, Ehrenbergstraße 16, 04509 Delitzsch
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| Zustand: | teilsaniert | Baujahr: | 1973 | ||
| Wohnfläche: | 100,00 m² | Nebenfläche: | 68,00 m² | ||
| Grundstücksfl.: | 401,00 m² | ||||
| Zimmer: | 4 | Einheiten: | 1 | ||
| Geschoss: | k.A. | ||||
| Kaufpreis: | 250.000,00 € | Nebenkosten: | k.A. | ||
| Kaution: | k.A. | Provision: | 3,57 % vom Kaufpreis | ||
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in Fertigteilbauweise ( HW 100/69) errichtet, das Kellergeschoss jedoch in Massivbauweise. Die Grundrissaufteilung wurde gegenüber dem Projekt leicht verändert: Vor den ursprünglichen Hauseingang wurde ein Windfang mit Treppenaufgang errichtet, das ursprüngliche Arbeits-/Kinderzimmer im EG zur Diele erweitert und das Wohnzimmer vergrößert, so dass jetzt im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer, das Duschbad und die große Diele genutzt werden. Im Dachgeschoss stehen 2 Schlafräume und ein WC zur Verfügung. Der geräumige Keller wird weitgehend wirtschaftlich genutzt, ein Raum wurde wohnlich ausgebaut und dient als Hobbyraum mit Bar. Nach der Wende wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, so u.a.: Einbau neuer Fenster mit Rollläden, Duschbadeinbau im Erdgeschoss, die Dacheindeckung wurde erneuert, teilweise die Fassade gedämmt und zuletzt im Jahr 2021 eine Gasbrennwertheizung eingebaut. Mit Erneuerung der Garageneinfahrt wurde auch ein neues elektrisches Garagentor und ein schmiedeeisernes Einfahrtstor eingebaut. Die über der Garage befindliche Terrasse ist ca. 21m² groß und bietet viel Platz für Feierlichkeiten. Die elektrisch betriebene Markise bietet im Sommer ausreichend Schatten. Das kleine Grundstück ist schön angelegt und gepflegt. Die Hauseingangstreppen und die Treppe zur Terrasse wurden mit Naturstein belegt und erhielten neue Geländer. Hinter der Terrasse wurde für die warmen Tage ein Pool mit aufschiebbarem Dach gebaut und ein Brunnen für die Bewässerung des Grundstücks gebohrt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Eigenschaften
Garage, Keller, Terrasse
Letzte Änderung: 29.03.2023 22:38 Uhr
