Bungalow im Delitzscher Osten

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 als Bungalow mit Vollkeller / Garage in massiver Bauweise nach dem Typenprojekt EH 4/100 errichtet. In Erweiterung dieses Projektes wurden die Außenwände zusätzlich von innen mit 10cm starken Gasbeton verstärkt und damit eine zusätzliche Wärmedämmung erreicht. Damals wurden bereits die Elektroleitungen aus Kupfer verlegt.   Des Weiteren wurde durch einen Anbau an den Keller ein weiterer Abstellraum geschaffen und darüber eine großzügige Terrasse mit einer teilweisen Überdachung.

Nach der Wende hat der Eigentümer verschiedene Modernisierungen durchgeführt, so u.a. die alte Schwerkraftheizung gegen eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgetauscht, neue Wohnraumfenster eingebaut, die Küche und das Bad neu ausgebaut sowie 2018 das Dach saniert mit einer 60cm starken Dämmung, neuer Schweißbahn und Dachrinnen, den Eingangsbereich mit neuer Treppe geschaffen, ein neues Garagenrolltor sowie eine Rückstauklappe eingebaut.

Das Erdgeschoss ist in ein sehr großes Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele und Flur aufgeteilt. Im Keller kann ein großer Hobbyraum auch wohnlich ausgebaut werden. Weiterhin sind hier der Heizraum mit Ölllager, die Tiefgarage, der Waschraum, ein WC und ein von außen begehbarer Abstellraum vorhanden.

Das Grundstück ist umzäunt und wird im Wesentlichen als Erholungsgrundstück genutzt.

Energiebedarfsausweis vom 24.01.2023:

147,86 kWh/ (m² . a)   =  E,   Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1995